További Terjeszkedés a Gödön: A Samsung SDI Újabb Területeket Vásárolna
A Samsung SDI a közelmúltban bejelentette, hogy körülbelül 30 hektárt szeretne megvásárolni Gödön, összesen 4,2 milliárd forintért. A terület, amely az üzem és a lakóterületek közötti sávban helyezkedik el, napelempark, parkoló és véderdő kialakítására lenne felhasználva. Ez a vásárlás már tavaly novemberben elkezdődött, amikor az önkormányzat pályázatot hirdetett meg a település egyik külterülete kapcsán.
Az önkormányzat már kiadott egy határozatot, amelyben rögzítette, hogy a Samsung SDI-nek eladják a területet, így a pályázat eredménye szinte biztos volt. A közadatigénylés keretében megszerzett információk szerint az előszerződésben 59 ingatlan szerepel, de sok esetben ezek még nem is az önkormányzat tulajdonában vannak.
Az idő ezen a ponton kulcsfontosságú, mivel az önkormányzatnak legkésőbb május 10-ig a tulajdonába kell kerülnie ezeknek az ingatlanoknak ahhoz, hogy realizálja az értékesítést. Ezt követően július 15-ig az ingatlanok átminősítésével és telekalakításával is foglalkoznia kell, hogy ezt követően megköthesse a végleges adásvételi szerződést a Samsung SDI-vel.
Gazdasági Hatások és Milliárdos Haszon
A megjelölt területért a gödi önkormányzat 4,269 milliárd forintot kér a Samsung SDI Zrt.-től. Ezen kívül az önkormányzat négyzetméterenként 1046 forintot ajánlott az ingatlanok tulajdonosainak, de eddig 12 földtulajdonos jelezte, hogy ennél magasabb árat szeretne. Ha a tárgyalások nem vezetnek eredményre, a földek kisajátítására akkor is sor kerülhet, s a tulajdonosok később bírósági úton próbálhatnak magasabb kártérítést kapni.
Az eladási ár és a Samsung vételi ajánlata közti különbség azt mutatja, hogy az önkormányzat jelentős profitra számíthat. A Kammerer Zoltán polgármester által vezetett gödi önkormányzat 2-3 milliárd forintos haszonnal kalkulálhat a tranzakcióval, amelyben szerepet játszik az ingatlanok átminősítése, telekalakítása, valamint az ügyvéd és a különböző szakmai vizsgálatok költsége is.
Ezek mellett fontos megemlíteni, hogy Tuzson Bence korábbi ügyvédi irodája, a ma Biczi és Turi néven ismert cég, már több éve részt vesz a Samsung beruházásainak ingatlanügyeinek intézésében, így a tranzakció komoly pénzügyi előnyöket jelenthet számukra is.
