Mérséklődő lendület az építőiparban
Az építőipar teljesítménye 2025 októberében tovább növekedett, de a lendület már érzékelhetően mérséklődött. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint az építőipari termelés volumene éves szinten 9,7 százalékkal nőtt, ami a piaci várakozásoknak megfelelően visszatükrözi a szektor aktuális helyzetét.
Szeptemberhez képest az adatok szerint a termelés 1,9 százalékkal csökkent, ami arra utal, hogy a bizalom továbbra is ingadozik. Az épületek és egyéb építmények termelése egyaránt bővült, az épületek építése 14,7, míg az egyéb építményeké 3,7 százalékos növekedést mutatott.
Új szerződések, új remények
A megkötött új szerződések volumene jelentős mértékben, 49,1 százalékkal emelkedett, amely magában foglalja az épületek építésére vonatkozó 7,4, illetve az egyéb építményeknél 95,1 százalékos növekedést. Ezzel szemben az építőipari vállalkozások október végi szerződésállományának volumene 49,9 százalékkal haladta meg a korábbi évet, amely újabb jele a fejlődésnek, ugyanakkor az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 10,6 százalékkal csökkent.
2025 első tíz hónapjában az építőipari termelés volumene 2,5 százalékos bővülést mutatott, ami az ágazat stabilitására utal, de a jövőbeli lehetőségek kihívások elé állítják a szektort.
Az építőipar jövője
Az építőipar a jövőbeli lakáshitelezési fellendülésre összpontosít, ugyanakkor a közelmúltban tapasztalt kedvező adatok Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke szerint valójában egyedi események következményei lehetnek, nem pedig a tartós piaci növekedés előjelei. A bankok által nyújtott rekordösszegű lakáshitelek – 258 milliárd forint – nem jelzik az azonnali elérhetőséget, hiszen a felújítások és új lakások építése időigényes folyamat, amely csak hónapokkal később várható.
Az építőipari szegmensek közül a lakásépítési projektek jelenlegi alkalmazása viszont stabilan növekvő tendenciát mutat. Az építőanyag-forgalom is emelkedik, különösen az új lakások építésekor használt termékek értékesítése tapasztalható emelkedését. Juhász szerint a jövőbeli építkezések iránti kereslet kedvező jeleket mutat, hiszen ez az ágazat az elkövetkezendő hónapokban profitálhat az aktuális helyzetből.
Piaci reakciók és tendenciák
A lakásépítés és -felújítás iránti kereslet növekedése a kedvezményes lakáshitelezés hírére is felfokozódott, ami világosan látszik az építési engedélyek kiadásának növekedésén is. A fejlesztők arra törekednek, hogy a piaci árakat a lehető legalacsonyabb szinten tartsák, ám a kereslet fellendülése miatt a magasabb árfekvésű ingatlanok iránti érdeklődés is rohamosan nő.
Az építőipar fokozatosan magára talál, viszont a jövőbeli növekedés kilátásai óvatos optimizmust sugallnak. Az építőipari adatok figyelemmel kísérése elengedhetetlen lesz a további döntések meghozatalához, mivel a szektor dinamikája különböző tényezőktől függhet a következő időszakban.
Az építőipar számára tehát a legnagyobb kihívás most az, hogy a kedvező jelentések ellenére fenntarthatják-e a lendületüket az elkövetkező hónapokban, és képesek lesznek-e reagálni a piaci igényekre a várható lakáshitelezési fellendülés fényében.
Forrás: 24.hu/fn/gazdasag/2025/12/12/epitoipar-merseklodo-lendulet/
