Átláthatatlan Állami Programok: A Lakhatási Tőkeprogram Kapcsán
A magyar állam 300 milliárd forintot szánt a lakhatási tőkeprogramra, amely elképesztő ígéretekkel startolt, hogy megoldja a lakásválságot. A célja: több tízezer megfizethető otthon létrehozása. Azonban az eddigi tapasztalatok azt mutatják, hogy mindez csupán egy újabb kihívás a már amúgy is repedezett ingatlanpiacon, és a háttérben ismét felbukkannak a jól ismert nevek.
Hamar kiderült, hogy a Nemzeti Tőkeholding (NTH) által kiválasztott alapkezelők között olyanok is vannak, akik kétségbe vonható háttérrel bírnak. Tiborcz István neve például rendre felbukkan, amikor a megszokott oligarchákról van szó. A Gránit Bank-csoport alapkezelője huszonmilliárd forintot nyert el, ami jól jelzi a program mögött meghúzódó, sokszor politikai kapcsolatokat.
Csendes Folyamatok: A Kormány Taktikája
Ritka jelenség, hogy a kormány ekkora összegű programját a háttérbe szorítják. A sajtó érdeklődése ellenére a részletek titokban maradnak. Az eddigi információk szerint eddig mindössze öt alapba fektettek, melyek pontos kiléte ismeretlen. A lakáskínálat szűkössége miatt kérdéses, mikor lesznek kézzelfogható eredmények, ha egyáltalán lesznek.
A program célja, hogy 2027-re harmincezer új lakást biztosítson, ám a kérdés továbbra is fennáll: mit nyer a köz és miként épülnek fel ezek az új lakások, amikor a kivitelező cégek és alapok között sok esetben már most is lassú a folyamat?
Politikai Szálak és Bizonytalanságok
A tőkepiaci szakértők figyelmeztetnek, hogy a személyes kapcsolatok a politikai tőkeprogramokban problémásak. Az NTH 300 milliárd forintja felfogható úgy is, mint a politikai elit kegyeltjeinek újabb lehetősége a közpénzek szétosztására. Az ilyen és hasonló programok során szinte mindig előkerülnek a korábbi együttműködések átláthatatlanságai, amelyeket könnyű kiskapuként értelmezni.
A Jövő Kérdése: Hol Marad a Hozam?
Végül a legfontosabb kérdés: milyen hozammal térülnek meg a befektetések? A kormány eddigi tervei és az ígéretek ellenére, a lakhatási tőkeprogram végrehajtásának minden szakaszában látható a hiányzó átláthatóság, amely gyengíti a közbizalmat. A közeljövőben egyértelművé kell váljon, hogy kik profitálnak valójában a közpénzekből, és hogy az állampolgárok milyen egyéni előnyökhöz juthatnak a program megvalósulásával.
