A Shopper Park Plus Rekordnövekedése és Fenntarthatósági Elkötelezettsége
2026 első negyedévében a Shopper Park Plus, a Kelet-Közép-Európában mintegy 30 retail parkkal rendelkező vállalat, kiemelkedő teljesítményt mutatott fel, amely nem csupán rekordnyereséget, hanem a részvényesek számára újabb osztalékrekordot is eredményezett. A cég a nemzetközi növekedési stratégiájának köszönhetően, a bérleti díj bevételei csoportszinten 42,9%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest. Ennek a növekedésnek a mozgatórugói között említhető a március elején beszerzett lengyelországi Auchan-portfólió, valamint a szlovákiai eszközök hozzájárulása, továbbá a meglévő portfólió dinamikus fejlődése is, amely 15%-kal növekedett éves szinten.
Bevételi Források és Terjeszkedés
A cég földrajzi diverzifikációja is megjelenik a negyedéves bevételek eloszlásában: a legnagyobb hozzájárulás, 5,2 millió euró, Magyarországról származik, míg a szlovákiai bevétel 2,1 millió euróra tehető. Csehország 1,5 milliót, és lengyelországi bevételek 1,3 millió eurót hoztak. A jövőre nézve a menedzsment várakozásai szerint a lengyel bevételek jelentős növekedésével 3,2 millió euróra emelkedhet a következő negyedévben.
Történelmi Profit és Osztalékfizetés
A cég adózott eredménye a tavalyi 10,5 millió euróról 27,9 millió euróra nőtt, ami 166,8%-os emelkedést jelent. Ennek következtében az egy részvényre jutó eredmény (EPS) 0,46 euróról 1,14 euróra ugrott. A növekedés fő tényezője a lengyel akvizícióhoz kapcsolódó 24,6 millió eurós átértékelési nyereség volt. Idén a közgyűlés által jóváhagyott osztalék 0,92 EUR/részvény, ami 9,5%-os éves növekedést jelent.
Operatív Hatékonyság és Területoptimalizálás
A Shopper Park Plus üzemeltetési hatékonysága is javult: a bérleti díjra vetített üzemeltetési veszteség aránya 14,3%-ról 10%-ra csökkent. A jövőbeni növekedés szempontjából fontos elem a „downsizing” program Lengyelországban, amely során az Auchan hipermarketek alapterületét optimalizálják és szűkítik. A felszabaduló kereskedelmi terek új, magasabb bérleti díjat fizető bérlőknek kerülnek kiadásra.
Fenntarthatósági Elkötelezettség
A fenntarthatóság érdekében a Shopper Park Plus az ESG lépések élvonalában áll. A portfólió bérbeadható területének 90%-a rendelkezik BREEAM zöld minősítéssel, és a menedzsment tervében szerepel a maradék lengyel épületek auditjának befejezése 2026 során. Ezen kívül a vállalat nagyszabású naperőmű-projektekbe kezdett Magyarországon, valamint a modern vízfogyasztás csökkentése érdekében is lépéseket tett.
Bizalom a Tőkepiacokon
A tőkepiac a vállalat eredményei és stabil finanszírozási háttere miatt kedvezően értékeli a Shopper Park Plus-t. Az SPP 2026-ban 40-50 millió eurós kötvényprogram elindítását tervezi, amely tovább erősítheti a növekedési lehetőségeit. A vállalat 6,7%-os előretekintő adó utáni osztalékhozama rendkívül vonzó, magasan felülmúlja a piacon elérhető más befektetések hozamait, így hosszú távon is kiemelkedő befektetési célpont maradhat.
