Az Otthon Start Program Friss részletei
A csütörtöki kormányinfón bejelentették, hogy a Magyar Közlönyben megjelentek az Otthon Start program hivatalos részletei. A program célja, hogy kedvezményes hitelt biztosítson első lakás vásárlásához. A hitel feltételei és a támogatott ingatlanok köre pontosabbá vált a korábbi tervezethez képest.
A legfontosabb számok
A kölcsön kamata a futamidő alatt fix, legfeljebb 3 százalék. A hitel maximum 50 millió forintig terjedhet, futamideje pedig legfeljebb 25 év lehet. Az előtörlesztési díj mértéke legfeljebb az előtörlesztett összeg 1 százaléka, míg a banki díjak maximum 30 000 forintra rúghatnak.
Finanszírozható ingatlanok köre
A végleges jogszabály értelmében a 3 százalékos hitel belterületi lakások, egylakásos lakóépületek, tanyák és birtokközpontok vásárlására, illetve építésére vehető igénybe. E eddig nem szereplő kategóriák beemelése még inkább szélesíti a lehetőségeket az igénylők számára.
Kik igényelhetik?
Az igénylők köre pontos pénzügyi és jogi feltételekhez van kötve. Azok vehetik igénybe a kedvezményes hitelt, akiknek az igénylés benyújtásakor nem volt belterületi lakóingatlanuk az elmúlt 10 évben. Az is könnyebbséget jelent, ha az előző ingatlan értéke nem haladta meg a 15 millió forintot, ami jelentős kiskaput jelent a pályázók számára.
Feltételek és kiskapuk
A program nem kizárólag magyar állampolgárok számára elérhető, hanem huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkező harmadik országbeli állampolgárok is pályázhatnak. Fontos azonban, hogy a pályázóknak büntetlen előélettel és 5 ezer forintot meg nem haladó köztartozással kell rendelkezniük.
TB jogviszonyra vonatkozó előírások
A támogatás igénybevételéhez a pályázóknak minimum két éves TB jogviszonnyal kell rendelkezniük. Az igénylés napján érvényes munkaviszony, illetve a magyar állampolgárok külföldi tanulmányai is figyelembe vehetőek, de az utolsó fél évben végzett külföldi munka nem elfogadott.
Ingatlan arra vonatkozó előírások
A támogatott ingatlan értékének nem haladhatja meg a 150 millió forintot egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont esetén. Az ingatlan vételárának maximum 20 százalékkal kell eltérnie az értékbecslés által meghatározott forgalmi értéktől.
Az Otthon Start program számos új lehetőséget kínál a lakásvásárlók számára, emellett pedig a feltételek pontosítása a családok számára kedvezőbb alternatívákat biztosít a lakásvásárlás terén.
